Предложение «вторички» в Подмосковье увеличилось на 13%

По данным корпорации «Инком», в феврале предложение «вторички» в Подмосковье выросло на 13% по сравнению с показателем предыдущего месяца – до 37,1 тыс. квартир.

Как отмечается в исследовании компании, увеличение предложения произошло в основном за счет квартир экономкласса. «За период кризиса это уже третий заметный выброс недорогих квартир, связанный с постепенной стабилизацией рынка недвижимости, – отмечает руководитель аналитического центра Корпорации «Инком» Дмитрий Таганов. – Увидев возросший интерес покупателей, собственники квартир экономкласса сочли текущий момент благоприятным для того, чтобы выставить свои объекты на реализацию. Скорее всего, в марте повторятся сценарии прошлого октября и апреля, когда вслед за резким ростом следовала стабилизация объемов предложения: покупатели остаются склонными к торгу и стремятся выбрать наиболее ликвидный товар по минимальным ценам. При таком развитии событий откровенно переоцененные и малоликвидные объекты не найдут спроса и большинство «поспешивших» продавцов снова уйдут с рынка».

Средняя цена предложения выросла в рублях на 0,7% до 71,5 тыс. руб. за 1 кв. м, в долларах понизилась на 0,3% и сохранилась на уровне $2,4 тыс. за 1 кв. м. При этом долларовые цены на экономкласс и элитные квартиры упали на 1-1,6%, а на жилье среднего класса, наоборот, выросли на 0,1-0,6%.