Конституционный суд проверяет законность ограничения сроков бесплатной приватизации жилья

Конституционный суд РФ в четверг начал проверку одной из норм федерального закона “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации”. Эта норма устанавливает запрет на бесплатную приватизацию жилья, полученного гражданами по договору социального найма после 1 марта 2005 г. Для граждан, получивших квартиру ранее этого срока, запрет на приватизацию вступает в силу с 1 января 2007 г.

Поводом к рассмотрению дела послужили жалоба семьи Орловых, а также запрос Верховного суда РФ.

Заявитель Хайдар Орлов, инвалид Великой Отечественной войны, получил квартиру к 60-летию Победы. При этом прежняя квартира, в которой он проживал со своей семьей – женой и внуком, была передана в муниципальный фонд. Однако в приватизации новой квартиры ему было отказано, хотя право на однократную приватизацию жилья ни он, ни члены его семьи так и не реализовали.

Внук ветерана Марат Орлов, выступая сегодня в суде, подчеркнул, что закон ставит граждан, получивших жилье после 1 января 2005 г, в неравное положение с теми, кто получил жилье ранее на тех же основаниях. По его мнению, это нарушает конституционный принцип равенства.

Представитель Верховного суда РФ Валентин Ершов также назвал закон неконституционным. Он отметил, что бесплатную приватизацию жилья так или иначе отменять придется, поскольку “мы живем уже в другой стране”. Однако переход на рыночные отношения в жилищной сфере возможен только после того, как в стране будут достигнуты “определенные социально-экономические условия”. Это означает, пояснил В.Ершов, что граждане будут располагать доходами, которые позволят им приобретать жилье в собственность.

Между тем, представители Госдумы, Совета Федерации и президента РФ полагают, что закон не противоречит Конституции РФ.

“Право на бесплатную приватизацию напрямую из Конституции не вытекает”, – заявила, в частности, представитель Госдумы Елена Мизулина. Она подчеркнула, что главной задачей разработчиков закона было обеспечить гражданам гарантированное право на жилье. “Отмена бесплатной приватизации не лишает граждан права на жилище”, – сказала она, добавив, что государство не откажется и в дальнейшем от своих обязательств перед малоимущими.

Е.Мизулина также напомнила, что в Госдуме готовятся ко второму чтению поправки в указанный закон, которые предусматривают продление сроков бесплатной приватизации до 2010 г. На этом основании она просила прекратить дело, однако суд не удовлетворил ее ходатайство.

На заседании суда отмечалось, что в собственности Москвы находятся более 1 млн квартир. Вместе с тем соответствующие инстанции в состоянии ежегодно оформлять в собственность не более 100 тыс жилых помещений.

Выслушав мнения сторон, Конституционный суд РФ, как обычно, вынесет решение через несколько недель, сообщает ПРАЙМ-ТАСС.