Jones Lang LaSalle: инвестиции в коммерческую недвижимость Европы выросли на 40%

Прямые инвестиции в коммерческую недвижимость в Европе в III квартале 2009 года выросли до 18 млрд евро, то есть на 40% по сравнению со II кварталом, когда соответствующий показатель равнялся 12,9 млрд евро. Об этом сообщил руководитель подразделения European Capital Markets Jones Lang LaSalle Тони Хоррелл, выступая на выставке Expo Real в Мюнхене.

«Вот уже второй квартал подряд мы наблюдаем рост объема транзакций, и мы полагаем, что самый низкий уровень (в I квартале 2009 года) уже позади, – приводит слова Хоррелла пресс-служба компании Jones Lang LaSalle. – Мы ожидаем, что в IV квартале 2009 года объем инвестиций будет самым высоким в этом году и что объем сделок за весь год превысят 60 млрд евро. Несмотря на недавний рост, мы ожидаем, что годовые показатели будут на 45% меньше, чем в 2008 году, когда они, в свою очередь, были на 55% меньше, чем в 2007 году».

«В России III квартал был также довольно активным для инвестиционного рынка, – добавил директор по России и СНГ отдела экономических и стратегических исследований компании Jones Lang LaSalle Владимир Пантюшин. – Объем сделок составил 630 млн евро. Внимание инвесторов привлекли в основном офисные центры. В отличие от развитых рынков, в России сделки заключались с активами разнообразного качества. Тем не менее интерес к высококлассным активам остается высоким, и основным фактором являются ценовые различия между продавцами и покупателями. Несколько сделок по офисным и торговым центрам находится в процессе переговоров, и высокая активность рынка сохранится в ближайшие месяцы. Основными игроками по-прежнему останутся российские инвесторы».